[분양정보] 남양주 별내자이 더스타 정보드림! (f. 나만 알고 싶다...)
이건 진짜 찐찐찐! 아무도 몰라라 나만 알고 싶었다. 별내 자이 더스타
"경기도 남양주시 별내동 999번지"
공동주택 740세대 (전용면적 84㎡-520세대, 99㎡-220세대) / 5개 동 지하 3층~최고 46층 / +오피스텔 (192실)
건설사 : 지에스건설(주)
입주예정시기 : 2023년 12월
10월 일정
10월 15일 (목요일) : 분양공고
10월 26일 (월요일) : 특별공급 (기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)
10월 27일 (화요일) : 1순위 일반공급
10월 28일 (수요일) : 2순위 일반공급
11월 일정
11월 3일 (화요일) : 당첨자 발표
11월 9일 (월요일) ~ 11월 13일 (금요일) : 자격검증 및 서류제출
11월 16일 (월요일) ~ 11월 20일 (금요일) : 계약체결
↓남양주 별내자이 더 스타 홈페이지
별내자이 더 스타
www.gs-bl-xi.co.kr
공급 금액, 전매제한, 거주의무 등
84형 (34평) / 99형 (40평)
4억 8천만 원대~ 6억 4천만 원 대까지
발코니 확장비 별도 : 650만 원~ 970만 원까지 옵션 추가 : 중문, 쿡탑, 빌트인 식기세척기, 공기청정 등
계약금 10% (요즘 서울은 20%인 거 알쥬?)
여기도 마찬가지로 대규모 공공택지로 분양가상한제 적용되어있다. (-> 그래서 가격이 저렴하다. )
진짜 레알 로또청약!!
때문에 재당첨제한, 전매제한은 당연하다!!!!!! 다만 생각보다 별루★ 전매제한 3년!!!
재당첨제한 10년
***입주의무없음***
분양권 전매제한 3년
입주의무없음이 정말 레알 꿀 로또인 부분.
바로 전세 줘도 됩니다. 다만, 중도금 대출 시 반드시 입주해야 한다. ㅎㅎ!!
굉장히 매리트인데 더 대박인 부분 집중해주세요
1순위 요건 ★★★★★
"1 주택자, 수도권, 서울 거주자. 야! 너도 1순위 될 수 있어!"
근데 나 청약가점 낮은데? 이게 무슨 소용?
"ㅎㅎ추첨제 70%"
85m2이하 추첨제 25%, 85m2이상 추첨제 70% 즉,
520세대 중 25% = 130세대
220세대 중 70% = 154세대
평형 안내 및 입지
결국은 이 이야기를 하기 위해 여기까지 왔다.
말해 뭐해. 자이.. 자이야.. 건설사 자이 분양정보드림하면서 오랜만에 들어본다!
트리플 역세권
8호선 연장(23년 준공 예정) - 2분거리 - 잠실까지 30분대
GTX-B(예정) - 2분거리 - 서울역까지 10분대 / 용산역 12분대 / 여의도까지 15분대
경춘선 - 청량리역까지 30분대
도로
북부간선도로 / 외곽순환도로 / 구리포천고속도로
+ 바로 옆 공원은 서비스
호갱노노 지금 4,875명이 보는 중. 모두 나의 경쟁자인가..!!
하.. 주변 가격이 8억~9억인데 새로 지어지는 별내자이 더스타는 별내역에 더 가깝고 신축이고,
적어도 9억 5천이라고 치면, 99형 가장 비싼 금액이 6억 5천이니까....
시세 차이 3억
-끝-
그래도 그냥 가면 서운하니까 보자. 4베이.... 좋다. 좋아..!!
대부분 남향으로 지어둔 것도 좋고, 자이 아파트답게 각종 단지 내 커뮤니티도 좋고!! 대장아파트가 되겠지.
호갱노노에서 왕관을 씌워주겠지. (다만, 학군은 BEST라고 할 수 없다.) 그래도 좋다..
마무리
이렇게 정보 드림하며 빨간 글씨 많은 것도 처음이다.
좋다고 동네방네 떠벌렸지만 하지 마세요,...
왜냐면 ㅈㅔ가 할 거거든요...는 뻥이고
함께 도전해봅시다!!
오늘부터 우린 경쟁자!! 함께 가즈아!!
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